MUFG lanza ASTOMO para tokens inmobiliarios
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MUFG lanza ASTOMO para tokens inmobiliarios

El Grupo Financiero Mitsubishi UFJ (MUFG) lanzó ASTOMO, una plataforma de tokens de seguridad, abriendo el mercado inmobiliario fraccional a los inversores minoristas. Un análisis del mercado japonés en rápida expansión.

El Mitsubishi UFJ Financial Group (MUFG) ha dado un paso importante en el sector de los activos digitales con el lanzamiento de ASTOMO, una plataforma de tokens de seguridad dirigida específicamente a inversores minoristas.

Este movimiento introduce al gigante financiero en un mercado en auge, cuya emisión acumulada ya ha alcanzado los 1.270 millones de dólares (193.800 millones de yenes) en agosto de 2025.

ASTOMO representa un gran avance para los inversores particulares, ya que les permite invertir en propiedades fraccionarias con un capital inicial de tan solo 653 dólares (100.000 yenes).

Esto reduce drásticamente el umbral de entrada a una categoría de producto históricamente reservada a inversores institucionales y de alto poder adquisitivo. Al ofrecer propiedad fraccionaria a precios más bajos, los principales bancos y firmas de valores están probando la hipótesis de que los productos basados en blockchain pueden atraer a un público minorista hasta ahora excluido de los mercados de activos de alto valor.

Expansión del mercado japonés de tokens

La entrada de MUFG sigue la tendencia de otras importantes instituciones financieras japonesas. El mercado de tokens de seguridad en Japón ha experimentado una rápida expansión en los últimos dos años, con la emisión concentrada bajo la estricta Ley de Instrumentos Financieros e Intercambio del país.

Las previsiones del sector sugieren que el mercado podría expandirse aún más, hasta alcanzar una emisión acumulada de 2.290 millones de dólares (350.000 millones de yenes), aunque no se ha facilitado un calendario oficial.

Otros gigantes financieros también han contribuido a este crecimiento. En febrero de 2025, Daiwa Securities emitió un bono corporativo tokenizado de 6,5 millones de dólares (1.000 millones de yenes) para una entidad del Grupo Toyota, que se agotó rápidamente tras su lanzamiento.

De forma similar, desde finales de 2023, Mizuho Trust Bank y Nomura Holdings han emitido tokens de seguridad, garantizados principalmente por certificados de beneficiario de bienes inmuebles.

Los tokens de seguridad se definen legalmente como "derechos transferibles registrados electrónicamente" y están sujetos a los mismos requisitos de cumplimiento normativo, incluidas las normas de protección del inversor y contra el blanqueo de capitales, que los instrumentos financieros convencionales.

Regulación estricta y perspectivas de futuro

El estricto marco normativo de Japón es una característica distintiva. A diferencia de otras jurisdicciones, donde los activos tokenizados se integran en protocolos financieros descentralizados, en Japón casi todas las emisiones se canalizan a través de instituciones financieras autorizadas.

Para hacer frente a las limitaciones históricas de liquidez, el Osaka Digital Exchange (ODX) lanzó una plataforma de negociación secundaria para tokens de seguridad en diciembre de 2023.

Además, están pendientes reformas fiscales que podrían resolver problemas de doble imposición y ampliar los activos elegibles para la tokenización, incluyendo potencialmente activos mobiliarios e intereses en fondos de capital riesgo.

Aunque el modelo regulado se posiciona entre las finanzas tradicionales y los activos digitales, el éxito a largo plazo del mercado dependerá de la continua diversificación de productos, la liquidez del mercado secundario y la resolución de la fragmentación regulatoria internacional que limita los flujos de inversión transfronterizos.

MUFG declinó facilitar objetivos concretos de adquisición de usuarios o previsiones de ingresos para su nueva plataforma ASTOMO.

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